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　　除了顶级的景观◈ღ、环境◈ღ、建筑和配套◈ღ，深圳湾1号的生活圈层和社交圈层也无人匹敌◈ღ，深圳首家顶级国际会员制俱乐部——深湾会◈ღ，与香港马会◈ღ、北京长安俱乐部联运管理◈ღ，一直被视为全球顶豪圈层的入场券◈ღ。

　　深圳湾1号由8座塔楼及1座商业建筑组成◈ღ，由中央水轴分成南北区◈ღ，融合顶级公寓◈ღ、总部办公◈ღ、传奇莱佛士酒店◈ღ、定制商业及深湾会于一体◈ღ。

　　总建筑面积47.5万㎡污到你那里滴水不止的长文◈ღ，是集寰球商务◈ღ、高端公寓◈ღ、奢华酒店◈ღ、高端商业于一体的高端城市综合体◈ღ，特别重要的是还带深圳湾中小学学位◈ღ。

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　　深圳湾壹号以其独特的地理位置◈ღ、稀缺的海景资源◈ღ、高端的社区配套以及卓越的服务体系◈ღ，成为深圳乃至全国豪宅市场的一个标杆◈ღ。它不仅是一个居住的地方◈ღ，更是一种高端生活方式的象征◈ღ。

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　　在设计之期◈ღ，深圳湾一号团队几乎到访了全球每一个最知名的豪宅◈ღ，例如纽约432 park avenue◈ღ、伦敦海德公园一号等......汲取世界级顶豪标准◈ღ，融合本土城市特色污到你那里滴水不止的长文◈ღ，定制世界级产品◈ღ。

　　可以说它的出现◈ღ，是一个划时代的城市里程碑◈ღ。它延续了顶级空间的传奇◈ღ，更是传承了世界级公寓的百年服务质感◈ღ。

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　　深圳湾一号外立面材料采用2.4米宽幅◈ღ、全景◈ღ、无梁幕墙◈ღ。整体晶莹剔透◈ღ，凹凸有致◈ღ，具有现代化的抽象美和立体感◈ღ，在夜晚灯光打开时◈ღ，显得更加璀璨◈ღ。

　　深圳湾一号完善的商业配套◈ღ，多维交通网络和八运大旺的风水都已路人皆知◈ღ，无须多言◈ღ。但其得天独厚的区位优势◈ღ、深湾会圈层的高级性和景观的稀缺性不得不重点说一下污到你那里滴水不止的长文◈ღ。

　　深圳首家顶级国际会员制俱乐部——深湾会◈ღ，精英聚集◈ღ，与香港马会◈ღ、北京长安俱乐部联运管理◈ღ，一直被视为全球顶豪圈层的入场券◈ღ，可享用遍布全球超过250家各类型高尔夫俱乐部◈ღ、城市康体俱乐部及商务俱乐部的特权◈ღ。

　　深圳湾后海中心区总部基地着力打造滨河特色总部基地及国际物流总部中心◈ღ。后海中心区总部基地北至滨海大道◈ღ，南至东滨路◈ღ，西至后海滨路◈ღ，东至沙河西路◈ღ，总面积2．55平方公里◈ღ，规划建设区约1．13平方公里◈ღ，规划总建筑面积480万平方米◈ღ，将建设成为总部企业云集◈ღ、文化生活多元的滨海中心区◈ღ。

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　　据广州安居集团有限公司11月18日发布的公告◈ღ，自通告发布之日起至2024年12月18日止◈ღ，广州安居集团或下属子公司拟作为收购主体实施◈ღ，征集已建成的存量商品房用作保障性住房◈ღ。

　　本次征集范围◈ღ，为广州市行政区域内已建成的存量商品房房源◈ღ，房源所属项目周边交通便利◈ღ、配套设施较为齐全◈ღ。

　　征集条件包括◈ღ，资产负债和法律关系清晰◈ღ、面积在90平方米以下◈ღ、已取得竣工联合验收意见书◈ღ，以及房源权属清晰可交易◈ღ，不存在查封登记◈ღ、异议登记等限制等◈ღ。对于整栋或整单元未售◈ღ、可实现封闭管理的楼栋项目◈ღ，将优先选取◈ღ。

　　据广州市政府2024年7月19日在官网公示的信息◈ღ，成立于2023年9月1日的广州安居集团◈ღ，为广州市市属一级功能类国有企业◈ღ，主要负责广州市保障性住房投资◈ღ、融资◈ღ、建设◈ღ、运营及配套性商业物业运营管理等◈ღ，注册资本300亿元◈ღ。

　　分析师指出◈ღ，与三四线城市不同◈ღ，在楼市去库存背景下◈ღ，重点一二线城市还面临“十四五”保障性住房筹集供应的任务◈ღ。

　　就在今年1月份◈ღ，广州市在黄埔区知识城何棠下举行首批配售型保障性住房开工仪式◈ღ，年内计划筹建不少于1万套凯发app手机版下载◈ღ，以统筹解决城市户籍人口和引进人才住房困难问题◈ღ。

　　“根据国家最新政策◈ღ，保障房筹集模式◈ღ，开始从增量建设转向增量和存量并举◈ღ，存量筹集的模式为指定2家国企◈ღ，在市场上收购存量已建成但未销售的新建商品住房◈ღ。目前◈ღ，广州市级指定的收购主体◈ღ，为保障房投资建设运营主体的安居集团◈ღ。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示◈ღ。

　　8月7日◈ღ，深圳市安居集团发布通告◈ღ，集团所属企业拟向深圳市域（不含深汕特别合作区）征集商品房用作保障性住房项目◈ღ，主要征集目标为贴近区域发展核心片区◈ღ、满足生活便利◈ღ、户型面积在65平方米以下的商品房项目◈ღ。

　　“今年8月以来◈ღ，国企‘收储’成为商品房市场去库存的备受关注的焦点◈ღ，深圳◈ღ、南京◈ღ、杭州凯发app手机版下载◈ღ、长沙◈ღ、武汉及兰州等重点一二线城市国资企业先后宣布进场‘收储’◈ღ。”58安居客分析师表示◈ღ。

　　据中诚信监测数据◈ღ，截至2024年8月末◈ღ，已有超过60个城市通过各种形式表态支持地方国有企业收购存量商品房作为保障性住房◈ღ，其中2024年第二季度和第三季度分别有27个和26个城市◈ღ。

　　10月31日◈ღ，河北省首单收购存量商品房用作保障房贷款正式落地◈ღ。而据广西壮族自治区住房和城乡建设厅10月31日公布的信息◈ღ，截至10月底广西已完成协议收购存量商品住房用作保障性住房1329套◈ღ，面积15.5万平方米◈ღ。

　　58安居客分析师认为◈ღ，由央行牵头设立保障性住房再贷款◈ღ，地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房◈ღ，具有重要意义◈ღ。

　　“一方面◈ღ，对于‘十四五’期间◈ღ，保障性租赁住房筹集规模较大的核心一二线城市◈ღ，通过地方国企收购存量商品房转化为保障房◈ღ，有利于以低成本◈ღ、高效率的方式解决新市民◈ღ、年轻人及中低收入家庭的居住问题◈ღ。另一方面◈ღ，对存量房展开收储工作有助于降低过剩库存◈ღ，加速市场供需平衡的恢复◈ღ，促使市场成交量企稳回升◈ღ，稳定商品房价格◈ღ。另外◈ღ，此举能缓解房企资金压力◈ღ，减轻期房交付潜在风险◈ღ。在多部门支持推动下◈ღ，预计商品房收储有望全面铺开◈ღ，加快推动楼市实现去库存目标◈ღ。”上述分析师表示◈ღ。

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